23 Rue de Simiane, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de Simiane, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 139 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 716 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 754 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 734 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Simiane
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Simiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Simiane dans son marché local
Prix du 23 Rue de Simiane par rapport à la voie
Sur Rue de Simiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 23 Rue de Simiane se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Simiane par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Simiane se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -16.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Simiane
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Simiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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