3 Cité la Fontaine, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Cité la Fontaine, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
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À propos du 3 Cité la Fontaine, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simiane à 83 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 756 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 968 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 721 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 661 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cité la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cité la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Cité la Fontaine par rapport à la voie
Sur Cité la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 3 Cité la Fontaine se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité la Fontaine par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité la Fontaine se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -14.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Cité la Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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