8 Chemin de la Mare Gaudion, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 725 € à 5 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de la Mare Gaudion, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 et de 7.94 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Chemin de la Mare Gaudion, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Henri Legrand à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 403 mètres
- Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 319 mètres
- ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Mare Gaudion

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Mare Gaudion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la Mare Gaudion dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la Mare Gaudion par rapport à la voie

Sur Chemin de la Mare Gaudion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 8 Chemin de la Mare Gaudion se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la Mare Gaudion par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Mare Gaudion se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -6.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurouard, 93190 Livry-Gargan(3,759 €)

Rue du Docteur Roux, 93190 Livry-Gargan(3,768 €)

Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan(3,898 €)

Allée Maurice, 93190 Livry-Gargan(3,993 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la Mare Gaudion

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la Mare Gaudion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.