44 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 24 parkings - 640 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°5233 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 106 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 542 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 944 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 193 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Gutenberg dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Gutenberg par rapport à la voie
Sur Boulevard Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 44 Boulevard Gutenberg se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Gutenberg par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Gutenberg se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 10.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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