34 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2676 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 59 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 577 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 997 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 139 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Gutenberg dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Gutenberg par rapport à la voie
Sur Boulevard Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 34 Boulevard Gutenberg se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Gutenberg par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Gutenberg se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 18.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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