31 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 475 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5035 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 80 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 571 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 966 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 171 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 67 mètres
Ventes au 31 Boulevard Gutenberg
Les 4 ventes au 31 Boulevard Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Gutenberg dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Gutenberg par rapport à la voie
Sur Boulevard Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 31 Boulevard Gutenberg se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Gutenberg par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Gutenberg se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 11.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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