23 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2717 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 22 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 613 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 113 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 77 mètres
Ventes au 23 Boulevard Gutenberg
Les 2 ventes au 23 Boulevard Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Gutenberg dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Gutenberg par rapport à la voie
Sur Boulevard Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 23 Boulevard Gutenberg se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Gutenberg par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Gutenberg se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 20.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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