13 Boulevard de la République, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la République, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 6 locaux.
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À propos du 13 Boulevard de la République, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 689 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 428 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 1409 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 510 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 401 mètres
Ventes au 13 Boulevard de la République
Les 5 ventes au 13 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 13 Boulevard de la République se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la République par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la République se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 23.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Boulevard de la République
Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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