24 Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 745 € à 4 291 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°21 bis et de 9.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 24 Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1793 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Sangnier à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1362 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 453 mètres
- Ecole maternelle Jacob à 322 mètres
- Ecole primaire Jacob 1 à 388 mètres

Ventes au 24 Avenue Voltaire

Les 2 ventes au 24 Avenue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2024

360 000 €(4 091 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

24 Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan

3 septembre 2021

340 000 €(3 864 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

24 Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Voltaire dans son marché local

Prix du 24 Avenue Voltaire par rapport à la voie

Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 24 Avenue Voltaire se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Voltaire par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Voltaire se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -1.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Tourville, 93190 Livry-Gargan(3,722 €)

Allee Jean Gariglio, 93190 Livry-Gargan(3,653 €)

Allée Catinat, 93190 Livry-Gargan(3,641 €)

Rue Pierre Curie, 93190 Livry-Gargan(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.