28 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 35 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 615 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 87 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 28 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 28 Avenue Vauban se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Vauban par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Vauban se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 23.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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