11 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 11 Avenue Vauban, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 112 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 711 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 178 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 11 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 11 Avenue Vauban se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Vauban par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Vauban se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -9.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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