1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 805 €
de 2 097 € à 3 608 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°9 et de 11.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 129 logements - 5 locaux - 124 parkings - 983 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°5057 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 234 mètres
  • - Lycée Henri Sellier à 541 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 743 mètres
  • - Collège Germaine Tillion à 966 mètres
  • - Lycée général et technologique André Boulloche à 311 mètres
  • - Ecole maternelle Vauban à 323 mètres
  • - Ecole élémentaire Danton à 251 mètres

Ventes au 1 Avenue Quesnay

Les 43 ventes au 1 Avenue Quesnay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2024
90 000 €(2 903 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
9 décembre 2024
83 000 €(2 856 €/m²)
Appart.•1 p•29.06 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
10 octobre 2024
100 000 €(2 326 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
10 octobre 2024
120 000 €(2 852 €/m²)
Appart.•2 p•42.07 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
26 août 2024
145 000 €(2 302 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
20 mars 2024
102 000 €(3 290 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
18 mars 2024
105 000 €(2 100 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
7 février 2024
120 000 €(2 791 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
5 février 2024
75 000 €(1 741 €/m²)
Appart.•2 p•43.08 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
25 janvier 2024
100 000 €(3 226 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
7 décembre 2023
90 000 €(2 647 €/m²)
Appart.•1 p•34 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
16 octobre 2023
104 000 €(3 365 €/m²)
Appart.•1 p•30.91 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
5 juin 2023
88 000 €(2 847 €/m²)
Appart.•1 p•30.91 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
5 mai 2023
79 920 €(2 315 €/m²)
Appart.•1 p•34.52 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
2 mars 2023
110 000 €(2 444 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
27 février 2023
140 000 €(2 222 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
10 janvier 2023
125 000 €(2 039 €/m²)
Appart.•3 p•61.29 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
21 décembre 2022
138 000 €(2 812 €/m²)
Appart.•2 p•49.07 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
24 novembre 2022
130 000 €(2 888 €/m²)
Appart.•2 p•45.01 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
28 octobre 2022
98 500 €(3 177 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
9 septembre 2022
135 100 €(2 502 €/m²)
Appart.•1 p•54 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
12 mai 2022
110 000 €(3 608 €/m²)
Appart.•1 p•30.49 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
5 avril 2022
135 000 €(2 165 €/m²)
Appart.•3 p•62.35 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
9 mars 2022
95 000 €(3 114 €/m²)
Appart.•1 p•30.51 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
7 mars 2022
105 000 €(2 127 €/m²)
Appart.•2 p•49.37 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
21 janvier 2022
130 000 €(2 758 €/m²)
Appart.•2 p•47.14 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
15 décembre 2021
96 000 €(2 836 €/m²)
Appart.•1 p•33.85 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
22 novembre 2021
98 000 €(3 222 €/m²)
Appart.•1 p•30.42 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
28 juillet 2021
129 500 €(2 732 €/m²)
Appart.•2 p•47.4 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
1 juillet 2021
62 500 €(2 036 €/m²)
Appart.•1 p•30.7 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
23 juin 2021
140 000 €(2 800 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
19 mars 2021
100 000 €(3 431 €/m²)
Appart.•1 p•29.15 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
2 mars 2021
106 000 €(3 626 €/m²)
Appart.•1 p•29.23 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
22 janvier 2021
110 000 €(2 596 €/m²)
Appart.•2 p•42.38 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
15 septembre 2020
131 000 €(2 102 €/m²)
Appart.•3 p•62.31 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
7 septembre 2020
100 000 €(3 278 €/m²)
Appart.•1 p•30.51 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
3 avril 2020
83 900 €(2 879 €/m²)
Appart.•1 p•29.14 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
2 janvier 2020
92 000 €(2 968 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
25 octobre 2019
118 000 €(1 967 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
21 octobre 2019
126 000 €(2 007 €/m²)
Appart.•3 p•62.77 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
3 octobre 2019
130 000 €(2 782 €/m²)
Appart.•2 p•46.73 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
12 septembre 2019
85 000 €(2 497 €/m²)
Appart.•1 p•34.04 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan
8 juillet 2019
100 000 €(2 934 €/m²)
Appart.•1 p•34.08 m²
1 Avenue Quesnay, 93190 Livry-Gargan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Quesnay dans son marché local

Prix du 1 Avenue Quesnay par rapport à la voie

Sur Avenue Quesnay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 1 Avenue Quesnay se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Quesnay par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Quesnay se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 33.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Quesnay

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Quesnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

À 10 MIN A PIED DU LAC SÉVIGNÉ ET DE GARGAN - LIMITE CLICHY : À DEUX PAS DU TRAM T4 : 4 PIÈCES TRAVERSANT LUMI

75.15 m²

169 000 €

Livry gargan, 93190

IDÉAL INVESTISSEUR - FAIBLES CHARGES - À DEUX PAS DU TRAM T4 'HENRI SELLIER'

26.37 m²

103 000 €

Livry gargan, 93190

SECTEUR MARX DORMOY/ STUDIO 1 PIECE / PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS

29.27 m²

124 000 €

Livry gargan, 93190

100 m²

280 000 €

Livry-Gargan, 93190

SECTEUR REPUBLIQUE À LA LIMITE DU RAINCY - 2 PIECES À 1 MIN À PIED DU TRAM T4 ET DES BUS 147, N41

47.69 m²

169 900 €

Livry gargan, 93190

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