4 Avenue Montgolfier, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue Montgolfier, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
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À propos du 4 Avenue Montgolfier, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 69 parkings - 687 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3004 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 782 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 575 mètres
Ventes au 4 Avenue Montgolfier
Les 12 ventes au 4 Avenue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Montgolfier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Avenue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 4 Avenue Montgolfier se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Montgolfier par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Montgolfier se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 12.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Montgolfier
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