34 Avenue Montesquieu, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Avenue Montesquieu, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 912 €/m²0 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 34 Avenue Montesquieu, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 234 mètres
- - L'Abbaye à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 404 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 546 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Montesquieu dans son marché local
Prix du 34 Avenue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 34 Avenue Montesquieu se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Montesquieu par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Montesquieu se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -4.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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