3 Avenue Maurouard, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Maurouard, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 3 Avenue Maurouard, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1239 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Maurouard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Maurouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Maurouard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Maurouard par rapport à la voie
Sur Avenue Maurouard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 3 Avenue Maurouard se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Maurouard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Maurouard se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -4.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Maurouard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Maurouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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