9 Avenue Marcel Sembat, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Marcel Sembat, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2966 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 309 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 512 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 740 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 405 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 9 Avenue Marcel Sembat se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marcel Sembat par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marcel Sembat se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -1.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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