38 Avenue Liégeard, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Liégeard, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 427 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 540 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 626 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 733 mètres
Ventes au 38 Avenue Liégeard
Les 4 ventes au 38 Avenue Liégeard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Liégeard dans son marché local
Prix du 38 Avenue Liégeard par rapport à la voie
Sur Avenue Liégeard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 38 Avenue Liégeard se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Liégeard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Liégeard se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 13.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Liégeard
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Liégeard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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