8 Avenue Léo Lagrange, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Léo Lagrange, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5033 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 548 mètres
- - L'Abbaye à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 284 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 638 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 529 mètres
Ventes au 8 Avenue Léo Lagrange
Les 18 ventes au 8 Avenue Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 8 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 8 Avenue Léo Lagrange se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Léo Lagrange par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Léo Lagrange se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 41.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Léo Lagrange
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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