31 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Jean Jacques Rousseau, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 36 parkings - 937 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1866 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1170 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 146 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 301 mètres
Ventes au 31 Avenue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 31 Avenue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 Avenue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 31 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jean Jacques Rousseau par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Jean Jacques Rousseau se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 33.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Avenue Jean Jacques Rousseau
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