13 Avenue Firmin Didot, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Firmin Didot, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 17 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2686 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 89 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 862 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 206 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 244 mètres
Ventes au 13 Avenue Firmin Didot
Les 4 ventes au 13 Avenue Firmin Didot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Firmin Didot dans son marché local
Prix du 13 Avenue Firmin Didot par rapport à la voie
Sur Avenue Firmin Didot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 13 Avenue Firmin Didot se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Firmin Didot par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Firmin Didot se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 15.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Firmin Didot
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Firmin Didot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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