1 Avenue Ferrer, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue Ferrer, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2750 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 951 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 143 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 135 mètres
Ventes au 1 Avenue Ferrer
Les 5 ventes au 1 Avenue Ferrer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Ferrer dans son marché local
Prix du 1 Avenue Ferrer par rapport à la voie
Sur Avenue Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 1 Avenue Ferrer se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Ferrer par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Ferrer se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 29.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Ferrer
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Ferrer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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