45 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 45 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 915 €/m²0 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 192 logements.
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À propos du 45 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 192 logements - 2905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0015 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0916 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0917 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 710 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 607 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 45 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 31.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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