32 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 692 €/m²0 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
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À propos du 32 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 108 logements - 1713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2948 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2951 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1974 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 646 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 546 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 36.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
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