24 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue du Maréchal Leclerc, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Iris 8.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2891 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 698 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 593 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 429 mètres
Ventes au 24 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 24 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 24 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -22.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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