31 Avenue du Colonel Fabien, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Avenue du Colonel Fabien, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 195 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 31 Avenue du Colonel Fabien, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 226 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 483 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 354 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 354 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 337 mètres
Ventes au 31 Avenue du Colonel Fabien
Les 5 ventes au 31 Avenue du Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 31 Avenue du Colonel Fabien se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Colonel Fabien par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Colonel Fabien se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 24.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
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