38 Avenue de Sully, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 Avenue de Sully, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
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À propos du 38 Avenue de Sully, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 38 parkings - 616 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3922 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3921 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0983 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0988 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 260 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 710 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 905 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 355 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Florence Arthaud à 372 mètres
Ventes au 38 Avenue de Sully
Les 4 ventes au 38 Avenue de Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Sully dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Sully par rapport à la voie
Sur Avenue de Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 38 Avenue de Sully se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Sully par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Sully se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 11.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue de Sully
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Sully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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