3 Avenue de la Poudrerie, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 424 €

de 3 381 € à 5 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Poudrerie, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°5 et de 13.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 3 Avenue de la Poudrerie, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Jean Monnet à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 884 mètres
- Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 802 mètres
- ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Poudrerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Poudrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Poudrerie dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Poudrerie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Poudrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 3 Avenue de la Poudrerie se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Poudrerie par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Poudrerie se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 8.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 93190 Livry-Gargan(3,768 €)

Allée de l'Est, 93190 Livry-Gargan(3,925 €)

Allée de la Tussion, 93190 Livry-Gargan(3,761 €)

Rue Raymond Lefèvre, 93190 Livry-Gargan(3,739 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Poudrerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Poudrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.