25 Allée Violette, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 622 €

de 3 693 € à 5 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Allée Violette, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 25 Allée Violette, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1360 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Sangnier à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1103 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 662 mètres
- Ecole maternelle Jacob à 83 mètres
- Ecole primaire Jacob 1 à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Allée Violette

Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée Violette dans son marché local

Prix du 25 Allée Violette par rapport à la voie

Sur Allée Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 25 Allée Violette se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée Violette par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Violette se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 13.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Massé, 93190 Livry-Gargan(3,692 €)

Vieux Chemin de Meaux, 93190 Livry-Gargan(4,063 €)

Avenue Jean Jacques Rousseau, 93190 Livry-Gargan(4,332 €)

Rue Camille Nicolas, 93190 Livry-Gargan(4,533 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée Violette

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.