21 Allée Violette, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 603 €

de 3 678 € à 5 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée Violette, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 bis et de 0.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 21 Allée Violette, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1358 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Sangnier à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1102 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 680 mètres
- Ecole maternelle Jacob à 98 mètres
- Ecole primaire Jacob 1 à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée Violette

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée Violette dans son marché local

Prix du 21 Allée Violette par rapport à la voie

Sur Allée Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 21 Allée Violette se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée Violette par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Violette se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 12.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Massé, 93190 Livry-Gargan(3,692 €)

Vieux Chemin de Meaux, 93190 Livry-Gargan(4,063 €)

Avenue Jean Jacques Rousseau, 93190 Livry-Gargan(4,332 €)

Rue Camille Nicolas, 93190 Livry-Gargan(4,533 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée Violette

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée Violette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.