18 Allée Suzanne, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 335 €

de 3 406 € à 6 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée Suzanne, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°12 et de 4.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 Allée Suzanne, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 96 mètres
- Lycée Henri Sellier à 1245 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique André Boulloche à 721 mètres
- Ecole maternelle Bayard à 107 mètres
- Ecole élémentaire Bayard à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée Suzanne

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée Suzanne dans son marché local

Prix du 18 Allée Suzanne par rapport à la voie

Sur Allée Suzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 18 Allée Suzanne se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée Suzanne par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Suzanne se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 6.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marx Dormoy, 93190 Livry-Gargan(3,875 €)

Boulevard de la République, 93190 Livry-Gargan(3,866 €)

Allée Bayard, 93190 Livry-Gargan(4,077 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée Suzanne

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Suzanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.