9 Allée Simone, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 052 €

de 2 725 € à 5 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée Simone, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et de 0.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 Allée Simone, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1628 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Henri Legrand à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 283 mètres
- Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 204 mètres
- Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Simone

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Simone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Simone dans son marché local

Prix du 9 Allée Simone par rapport à la voie

Sur Allée Simone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 9 Allée Simone se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Simone par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Simone se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -0.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alice, 93190 Livry-Gargan(3,861 €)

Avenue Lucie Aubrac, 93190 Livry-Gargan(3,742 €)

Allée Maurice, 93190 Livry-Gargan(3,995 €)

Avenue Voltaire, 93190 Livry-Gargan(3,915 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Simone

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Simone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.