11 Allée René, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Allée René, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2889 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Villon à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 566 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 481 mètres
Ventes au 11 Allée René
Les 5 ventes au 11 Allée René constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée René dans son marché local
Prix du 11 Allée René par rapport à la voie
Sur Allée René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 11 Allée René se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée René par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée René se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 14.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allée René
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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