42 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 505 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5036 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 156 mètres
- - L'Abbaye à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 529 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 210 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 137 mètres
Ventes au 42 Allée Montpensier
Les 3 ventes au 42 Allée Montpensier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée Montpensier dans son marché local
Prix du 42 Allée Montpensier par rapport à la voie
Sur Allée Montpensier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 42 Allée Montpensier se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée Montpensier par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Allée Montpensier se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 10.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Allée Montpensier
Les biens actuellement en vente autour du 42 Allée Montpensier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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