22 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 472 € à 5 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 Allée Montpensier, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès / Vauban à 280 mètres
- L'Abbaye à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 526 mètres
- Collège Léon Jouhaux à 632 mètres
- Lycée polyvalent Henri Sellier à 526 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 301 mètres
- Ecole élémentaire d'application Edith Piaf à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Montpensier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Montpensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Montpensier dans son marché local

Prix du 22 Allée Montpensier par rapport à la voie

Sur Allée Montpensier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 22 Allée Montpensier se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Montpensier par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Montpensier se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -2.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 93190 Livry-Gargan(3,976 €)

Allée Danton, 93190 Livry-Gargan(3,621 €)

Allée de Chartres, 93190 Livry-Gargan(3,792 €)

Avenue Paul Bert, 93190 Livry-Gargan(3,930 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Montpensier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Montpensier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.