5 Allée Montcalm, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 042 €

de 3 053 € à 5 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allée Montcalm, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°6 et de 14.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Allée Montcalm, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Iris 2.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3881 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gutenberg / Lycée Boulloche à 660 mètres
- Lycée Henri Sellier à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 264 mètres
- Collège Germaine Tillion à 487 mètres
- Lycée polyvalent Henri Sellier à 264 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 641 mètres
- Ecole élémentaire Danton à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée Montcalm

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée Montcalm dans son marché local

Prix du 5 Allée Montcalm par rapport à la voie

Sur Allée Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 5 Allée Montcalm se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée Montcalm par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Montcalm se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Convention, 93190 Livry-Gargan(3,770 €)

Allée Dupleix, 93190 Livry-Gargan(3,599 €)

Allée de la Solidarité, 93190 Livry-Gargan(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.