2 Allée Louis Simon, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée Louis Simon, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 2 Allée Louis Simon, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Iris 17.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1867 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 256 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 836 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 308 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Louis Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Louis Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louis Simon dans son marché local
Prix du 2 Allée Louis Simon par rapport à la voie
Sur Allée Louis Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 2 Allée Louis Simon se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louis Simon par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Louis Simon se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -7.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Louis Simon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Louis Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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