18 Allée Germaine, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 165 €

de 3 086 € à 5 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée Germaine, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°17 et de 2.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Allée Germaine, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Iris 18.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 329 mètres
- Lycée Henri Sellier à 1155 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique André Boulloche à 679 mètres
- Ecole maternelle Bayard à 300 mètres
- Ecole élémentaire Bayard à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée Germaine

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée Germaine dans son marché local

Prix du 18 Allée Germaine par rapport à la voie

Sur Allée Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 18 Allée Germaine se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée Germaine par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Germaine se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 2.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 93190 Livry-Gargan(3,866 €)

Avenue de la Gare de Gargan, 93190 Livry-Gargan(4,087 €)

Allée Jeanne d'Arc, 93190 Livry-Gargan(4,165 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée Germaine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.