7 Allée Especel, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Allée Especel, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 89 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 810 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 814 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 560 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Especel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Especel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Especel dans son marché local
Prix du 7 Allée Especel par rapport à la voie
Sur Allée Especel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 7 Allée Especel se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Especel par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Especel se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 5.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Allée Especel
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Especel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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