31 Allée Especel, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Allée Especel, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
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À propos du 31 Allée Especel, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5533 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 230 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 795 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 675 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 680 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 508 mètres
Ventes au 31 Allée Especel
Une vente a été recensée au 31 Allée Especel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Especel dans son marché local
Prix du 31 Allée Especel par rapport à la voie
Sur Allée Especel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 31 Allée Especel se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Especel par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Especel se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -13.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Allée Especel
Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée Especel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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