23 Allée Especel, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Allée Especel, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 23 Allée Especel, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 1.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 184 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 796 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 716 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 642 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Especel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Especel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Especel dans son marché local
Prix du 23 Allée Especel par rapport à la voie
Sur Allée Especel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 23 Allée Especel se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Especel par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Especel se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -6.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Allée Especel
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