2 Allée Especel, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Especel, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5483 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 72 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 813 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 842 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 534 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Especel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Especel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Especel dans son marché local
Prix du 2 Allée Especel par rapport à la voie
Sur Allée Especel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 2 Allée Especel se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Especel par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Especel se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 25.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Especel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Especel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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