16 Allée Especel, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 212 € à 4 985 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Allée Especel, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 16 Allée Especel, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 1.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5560 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 124 mètres
- Lycée Henri Sellier à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 799 mètres
- Collège Germaine Tillion à 775 mètres
- Lycée général et technologique André Boulloche à 587 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 571 mètres
- Ecole élémentaire Danton à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Allée Especel

Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Especel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Allée Especel dans son marché local

Prix du 16 Allée Especel par rapport à la voie

Sur Allée Especel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 16 Allée Especel se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Allée Especel par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Especel se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 3.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clocher d'Aulnay, 93190 Livry-Gargan(4,188 €)

Chemin de la Mare Vincent, 93190 Livry-Gargan(3,727 €)

Allée Lucie, 93190 Livry-Gargan(4,213 €)

Avenue Aristide Briand, 93190 Livry-Gargan(3,642 €)

Biens en vente à proximité du 16 Allée Especel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée Especel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.