3 Allée Emile Marais, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée Emile Marais, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 1.
2 niveaux - 5 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 203 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 680 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 788 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 453 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Emile Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Emile Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Emile Marais dans son marché local
Prix du 3 Allée Emile Marais par rapport à la voie
Sur Allée Emile Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 3 Allée Emile Marais se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Emile Marais par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Emile Marais se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -3.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Emile Marais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Emile Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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