40 Allée des Charmilles, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Allée des Charmilles, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 24 parkings - 1039 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3693 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique - Marx Dormoy à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Bayard à 746 mètres
Ventes au 40 Allée des Charmilles
Les 7 ventes au 40 Allée des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 40 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 40 Allée des Charmilles se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Charmilles par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée des Charmilles se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 30.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Allée des Charmilles
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