22 Allée des Aubépines, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 093 € à 4 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée des Aubépines, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 bis et de 0.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 22 Allée des Aubépines, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3867 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement mairie à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Président Kennedy à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- Collège Léon Jouhaux à 1102 mètres
- Ecole maternelle Benoit Malon à 525 mètres
- Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée des Aubépines dans son marché local

Prix du 22 Allée des Aubépines par rapport à la voie

Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 22 Allée des Aubépines se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée des Aubépines par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Aubépines se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -10.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Jonquilles, 93190 Livry-Gargan(3,771 €)

Avenue Winston Churchill, 93190 Livry-Gargan(3,310 €)

Allée de l'Orangerie, 93190 Livry-Gargan(3,603 €)

Chemin des Postes, 93190 Livry-Gargan(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.