8 Allée de l'Orangerie, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée de l'Orangerie, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 57 parkings - 1374 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3617 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 274 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 503 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 503 mètres
Ventes au 8 Allée de l'Orangerie
Les 3 ventes au 8 Allée de l'Orangerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 8 Allée de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Allée de l'Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 8 Allée de l'Orangerie se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de l'Orangerie par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de l'Orangerie se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 38.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée de l'Orangerie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de l'Orangerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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