3 Allée de l'Abbaye, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Abbaye, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
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À propos du 3 Allée de l'Abbaye, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 197 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 695 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 695 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Allée de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 3 Allée de l'Abbaye se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Abbaye par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Abbaye se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -17.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de l'Abbaye
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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