11 bis Allée d'Argenson, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 833 €

de 2 513 € à 4 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Allée d'Argenson, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°14 et de 9.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 11 bis Allée d'Argenson, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2091 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 629 mètres
- Collège Edouard Herriot à 531 mètres
- Ecole maternelle Jacob à 591 mètres
- Ecole primaire Jacob 1 à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Allée d'Argenson

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allée d'Argenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Allée d'Argenson dans son marché local

Prix du 11 bis Allée d'Argenson par rapport à la voie

Sur Allée d'Argenson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 11 bis Allée d'Argenson se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Allée d'Argenson par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Allée d'Argenson se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -6.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Moutiers, 93190 Livry-Gargan(3,642 €)

Allée Jean Bart, 93190 Livry-Gargan(3,317 €)

Avenue Liégeard, 93190 Livry-Gargan(3,563 €)

Allée du Gros Chêne, 93190 Livry-Gargan(3,542 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Allée d'Argenson

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Allée d'Argenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.