35 Allée Curel, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Allée Curel, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1835 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 223 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 834 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 364 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Curel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Curel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Curel dans son marché local
Prix du 35 Allée Curel par rapport à la voie
Sur Allée Curel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 35 Allée Curel se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Curel par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Curel se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -16.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Allée Curel
Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée Curel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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