22 Allée Curel, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 456 € à 4 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allée Curel, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 22 Allée Curel, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1846 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 157 mètres
- Lycée Henri Sellier à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1060 mètres
- Lycée général et technologique André Boulloche à 771 mètres
- Ecole maternelle Bayard à 341 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée Curel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Curel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Curel dans son marché local

Prix du 22 Allée Curel par rapport à la voie

Sur Allée Curel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 22 Allée Curel se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Curel par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Curel se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -18.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Firmin Didot, 93190 Livry-Gargan(3,831 €)

Allée du Rocher, 93190 Livry-Gargan(3,387 €)

Allée Louis Simon, 93190 Livry-Gargan(3,393 €)

Chemin des Postes, 93190 Livry-Gargan(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Curel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Curel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.